李&王两大首富重返房地产！意味着什么？房价又要涨了吗？

发布时间:[2020-5-23 15:18:11]    浏览量:823次

　随着天气变热，房地产也逐渐找回了往日的活力，四月份以来，全国成交一片大好的形势到底是虚假繁荣？是短期内的报复性消费？还是正常的回暖迹象？

　　2020受疫情波及，全国的老百姓都经受了一次严厉的经济考验，人们手里的资金着实变得紧张起来，面对房子这大物件儿，当下该不该出手，更是有些踌躇不定。特别是，受到一小撮网络谣言的迷惑。最近我在某些短视频平台刷到很多关于“现在不要买房”、“6月份后再买房”、“房价大跌”等毫无实据的鼓吹言论，这些无根据的胡说八道无非是为了博眼球而已！大家看看也便罢了，切莫轻信谣言！
　　不过，近日有一个事件，却真真的吸引到了我。那就是，王健林、李嘉诚，两大首富悄悄的又杀回了房地产。
　　李嘉诚从2013年10月把北京地标建筑盈科中心以57.5亿元卖掉后，一路开启变卖模式，期间在内地未再拿一分地。同为地产大鳄的万达掌门人王健林，自2017年宣布退出房地产以后，也是开启了甩卖模式，文旅卖给了融创，酒店卖给了富力。
　　就在近期，两位曾经的地产大佬几乎同时宣布重返地产界，到底是简简单单的重操旧业而已，还是两位大佬再次嗅到了商机？
　　今年的4月21日，万达地产集团在青岛注册成立了青岛万达地产开发有限公司，紧接着一周之后就以9.57亿的资金在青岛市即墨区拍下两宗地块，并且王健林再一次定下了今年要销售1000亿元的“小目标”，此举似乎让我们重新看到了那个当年意气风发的那个王健林和他的万达商业帝国。
　　而我们的另外一位大佬，号称华人首富的李嘉诚先生近期也是动作频频,首先是旗下的亚腾资产管理公司以24.2亿元成功收购了上海浦东的三林印象城，再就是旗下的长江实业最近在香港九龙区域以49.5亿港元（约合6.39亿美元）拍得一幅地块。
　　除了李王两位首富的强势回归以外，就在5月，国内的快递领头企业圆通公司也在上海成立了房地产公司。作为一家看似与房地产毫无关系的快递企业，突然在这个时候跨界进军房地产，着实让有些人感到吃惊。
　　以上诸位大佬的行为难免会让大众疑问，难道房地产再次成为香饽饽？房价又要大涨了吗？
　　其实对于我本人来说，并没有感到有多意外！房地产本身就是属于暴利行业！虽然说是在部分人眼里一片唱衰，特别是年初疫情时期更不被人看好。但是你要明白一点，房地产目前依然还是我国的支柱产业之一。疫情过后，维稳经济是目前国家的首要工作。那么既然要稳住经济，房地产的稳住就很重要，房地产涉及到五六十个上下游的产业。这个时候一旦房地产出问题，中国经济要想稳住那是很难的。
　　所以，房地产市场的整体发展趋势是稳字当头，即便房价不再出现大幅上涨，但对于开发商而言，利润还是可观的。各位大佬投资地产，当然是有利益所图的。所以，作为吃瓜群众的我们，也没必要跟着瞎操心和过多臆测。
 
　　对于以上几个问题，相信应该是涵盖了目前大部分置业者和投资者的疑问？
　　那么，我可以借用近日十三届全国人大三次会议上政府工作报告中关于房地产的相关发表内容来回应大家：“坚持房住不炒 促进房地产市场平稳健康发展”
　　首先，由此我们可以看出，国家“房住不炒”的态度是坚定的，对于炒房的管控力度也不会松懈。但是，凡事都有个度。国家要的是稳定房地产市场的健康发展，而并不是一棒子打死房地产，要房地产，但要合理稳定！这意味着房地产未来大涨或大跌的可能性基本不会存在。
　　未来的房地产市场，应该会在国家的管控之下，越来越稳定的发展下去，房价随着物价的整体提升而逐步合理小幅的上扬。指望房地产一夜暴富的投机者 ，或是指望房子大跌的阴谋论者，都是不可取的。房地在合理的范围内出现平稳的上涨和下跌都是正常现象，未来国家对于房地产的相关政策也都会以稳为主的方向展开。
　　所以，对于未来的房地产，你读懂了吗？